VERHUURD: Sophiastraat 18, Breda

Algemeen:
Op een markante hoeklocatie komt een commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gelegen op een zeer druk kruispunt in het centrum van Breda. Het pand is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer (de bushalte bevindt zich voor de deur). Tevens is station Breda op loopafstand te bereiken. In de omgeving zijn een groot aantal bedrijven in de zakelijke dienstverlening gevestigd. De ruimte is uitermate geschikt ten behoeve van kantoorruimte al dan niet met een baliefunctie.

 
Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de ruimte bedraagt ca. 45 m2.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- puien met toegangsdeuren;
- gladde vloeren;
- gladde wanden;
- strakke plafonds;
- cv-ketel;
- meters tot in de meterkast;
- pantry;
- toilet.

Huurprijs:
€ 9000,- per jaar, geen BTW van toepassing

Servicekosten:
€ 50,- per maand

Huurtermijn:
5 jaren en 5 optiejaren.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Verhuurder behoudt zich het recht voor bepaalde branches om moverende redenen zonder opgaaf van redenen te weigeren.